Διατηρήθηκε η ανοδική πορεία των τιμών στην ελληνική κτηματαγορά κατά το τελευταίο τρίμηνο του περασμένου έτους. Σύμφωνα με τα στοιχεία που δημοσιοποίησε η Τράπεζα της Ελλάδος (ΤτΕ), ο ετήσιος ρυθμός μεταβολής των τιμών για τα διαμερίσματα στο σύνολο της χώρας έκλεισε στο 7,6% το δ΄ τρίμηνο του 2025.

Για το σύνολο του 2025, οι τιμές προσέγγισαν μέσο ετήσιο ρυθμό 7,8%. Η εξέλιξη αυτή καταδεικνύει επιβράδυνση σε σύγκριση με το 2024, όταν η αντίστοιχη αύξηση είχε φτάσει στο 10,9%, σύμφωνα με τα αναθεωρημένα στοιχεία της κεντρικής τράπεζας.

Κατά την ανάλυση των δεδομένων με γνώμονα την παλαιότητα των ακινήτων, διαπιστώνεται ότι οι τιμές των νέων διαμερισμάτων, ηλικίας έως πέντε ετών, σημείωσαν κέρδη 7,4%. Αντιθέτως, τα παλαιά διαμερίσματα κατέγραψαν ελαφρώς υψηλότερη άνοδο, που ανήλθε σε 7,8%.

Σε γεωγραφικό επίπεδο, τις μεγαλύτερες αυξήσεις κατέγραψαν οι άλλες μεγάλες πόλεις της χώρας, όπου ο ρυθμός ανόδου έφτασε το 10,5%. Στη Θεσσαλονίκη η άνοδος διαμορφώθηκε στο 8,0%, ενώ στις λοιπές περιοχές το ποσοστό κινήθηκε στο 8,6%. Η Αθήνα σημείωσε τη μικρότερη άνοδο ανάμεσα στις επιμέρους γεωγραφικές περιοχές, με τις τιμές να προσθέτουν 5,9%.

Οι δείκτες τιμών προκύπτουν από αναλυτικά στοιχεία που συγκεντρώνει το αρμόδιο τμήμα ανάλυσης αγοράς ακινήτων. Τα προσωρινά δεδομένα επιβεβαιώνουν τη διατήρηση της δυναμικής στις αστικές περιοχές, όπου ο σχετικός δείκτης κατέγραψε ετήσια μεταβολή της τάξης του 7,3%.