Κατά τον Νοέμβριο 2025 η Ελλάδα βρέθηκε εντός της πεντάδας των φθηνότερων χωρών της Ευρωζώνης όσον αφορά τα επιτόκια στεγαστικών δανείων, σημειώνοντας συνεχή μείωση στο κόστος δανεισμού. Παράλληλα, τον Νοέμβριο, για πρώτη φορά από τον Οκτώβριο του 2010, η πιστωτική επέκταση στα στεγαστικά δάνεια πέρασε σε θετικό πρόσημο.

Αναλυτικότερα, τα πλέον πρόσφατα στοιχεία της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας (ΕΚΤ) για το μέσο επιτόκιο στεγαστικών δανείων (σταθερό έως 5 χρόνια) εντάσσουν την Ελλάδα στην πέμπτη θέση των φθηνότερων χωρών της Ευρωζώνης, με επίδοση 3,04%, έναντι 3,35% που καταγράφεται στην Ευρωζώνη.

Βάσει των στοιχείων της ΕΚΤ, από την έναρξη του 2025 η Ελλάδα έχει καλύψει σημαντικό έδαφος στη μείωση του κόστους δανεισμού για στεγαστικά, αφού ξεκίνησε από την ένατη θέση των φθηνότερων χωρών της Ευρωζώνης με μέσο επιτόκιο 3,44% (έναντι 3,49% στην Ευρωζώνη) και έφτασε στην 5η.

Από τον Οκτώβριο 2023 (4,04%), ακριβώς μετά την τελευταία αύξηση των επιτοκίων από την ΕΚΤ, η υποχώρηση του μέσου επιτοκίου στεγαστικών δανείων στην Ελλάδα ανέρχεται σε μία ολόκληρη ποσοστιαία μονάδα.

Τον Νοέμβριο η Ελλάδα επανήλθε σε θετική πιστωτική επέκταση στα στεγαστικά δάνεια για πρώτη φορά έπειτα από 15 χρόνια, σβήνοντας σταδιακά μία ακόμα συνέπεια της έντονης δημοσιονομικής κρίσης.

Συγκεκριμένα, σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος (ΤτΕ), η δωδεκάμηνη μεταβολή των στεγαστικών δανείων διαμορφώθηκε στο 0,4% τον Νοέμβριο 2025. Πρόκειται για την πρώτη φορά που καταγράφεται θετική πιστωτική επέκταση στα στεγαστικά από τον Οκτώβριο του 2010.

Την πεντάδα των χωρών με τα φθηνότερα στεγαστικά δάνεια τον Νοέμβριο, απαρτίζουν σύμφωνα με τα στοιχεία της ΕΚΤ:

1. Μάλτα 1,79%

2. Πορτογαλία 2,73%

3. Κροατία 2,75%

4. Κύπρος 2,85%

5. Ελλάδα 3,04%

Στον αντίποδα, στις πέντε ακριβότερες χώρες σε όρους στεγαστικών δανείων συγκαταλέγονται:

1. Λετονία 8,68%

2. Εσθονία 7,04%

3. Λιθουανία 4,74%

4. Ολλανδία 3,70%

5. Γερμανία και Βέλγιο 3,56%

Στις υπόλοιπες χώρες της Ευρωζώνης, τα στοιχεία της ΕΚΤ δείχνουν για τον Νοέμβριο, μέσο επιτόκιο στεγαστικών δανείων (σταθερό έως 5 χρόνια) 3,46% στην Ιρλανδία, 3,41% στη Σλοβακία, 3,29% στην Ιταλία, 3,27% στο Λουξεμβούργο, 3,26% στην Αυστρία, 3,22% στη Γαλλία, 3,21% στη Σλοβενία, 3,18% στην Ισπανία και 3,13% στη Φινλανδία.